103 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 46.97 % à celui du n°101 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 103 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 165 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège Jean Macé à 153 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 562 mètres
Ventes au 103 Avenue Roger Salengro
Les 14 ventes au 103 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 103 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 103 Avenue Roger Salengro se situe 50.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Roger Salengro se situe 46.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 68.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
