98 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°96 et de 4.27 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 1 local.
À propos du 98 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 1 local - 62 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 150 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 666 mètres
- - Collège Jean Macé à 133 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 543 mètres
Ventes au 98 Avenue Roger Salengro
Les 27 ventes au 98 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 98 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 98 Avenue Roger Salengro se situe 57.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Roger Salengro se situe 52.95 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 75.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
