Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 74.18 % à celui du n°96 et de 73.74 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 1 local - 62 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 25 ventes au 98 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 98 Avenue Roger Salengro se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Roger Salengro se situe 49.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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villeurbanne 69100
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