204 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°204 c et de 13.98 % à celui du n°213.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 204 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 52 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 941 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 669 mètres
Ventes au 204 Avenue Roger Salengro
Les 9 ventes au 204 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 204 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 204 Avenue Roger Salengro se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Roger Salengro se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
