Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 213 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°213 bis mais inférieur de 14.32 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 229 parkings - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 21 ventes au 213 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 213 Avenue Roger Salengro se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Avenue Roger Salengro se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 213 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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