38 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°40 et de 1.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 104 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 281 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 749 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 103 mètres
Ventes au 38 Avenue Roger Salengro
Les 3 ventes au 38 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 38 Avenue Roger Salengro se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Roger Salengro se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
