40 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°38 et de 14.96 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 91 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 289 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 289 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 744 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 40 Avenue Roger Salengro se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Roger Salengro se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
