83 bis Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°83 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 83 bis Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 220 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 578 mètres
- - Collège Jean Macé à 223 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 701 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 439 mètres
Ventes au 83 bis Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 83 bis Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 83 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 83 bis Avenue Roger Salengro se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Avenue Roger Salengro se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
