85 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°83 bis et de 14.22 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 24 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 220 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 586 mètres
- - Collège Jean Macé à 214 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 708 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 451 mètres
Ventes au 85 Avenue Roger Salengro
Les 9 ventes au 85 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 85 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 85 Avenue Roger Salengro se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Roger Salengro se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
