96 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°98 mais supérieur de 29.94 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 1 local.
À propos du 96 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 1 local - 62 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 150 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 660 mètres
- - Collège Jean Macé à 135 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 96 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 96 Avenue Roger Salengro se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Roger Salengro se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
