23 Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 23 Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 1 parking - 1878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 246 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 230 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 230 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 150 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 163 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 23 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 23 Avenue Simone de Beauvoir se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Simone de Beauvoir se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
