Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone de Beauvoir se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone de Beauvoir à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Simone de Beauvoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
