112 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°114 et de 1.96 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 112 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 343 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 292 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 292 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 291 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 12 mètres
Ventes au 112 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 112 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 112 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 112 Cours Emile Zola se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Cours Emile Zola se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
