131 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°133 et de 38.92 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 131 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 315 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 210 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 210 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 159 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 132 mètres
Ventes au 131 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 131 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 131 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 131 Cours Emile Zola se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Cours Emile Zola se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
