133 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°131 mais supérieur de 20.33 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 133 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 306 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 208 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 208 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 149 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 133 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 133 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 133 Cours Emile Zola se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Cours Emile Zola se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
