156 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°158 et de 5.47 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 171 logements et 236 locaux.
À propos du 156 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 171 logements - 236 locaux - 63 parkings - 2162 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 185 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 312 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 312 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 181 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 282 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 307 mètres
Ventes au 156 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 156 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 156 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 156 Cours Emile Zola se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Cours Emile Zola se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
