180 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°182 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 9 locaux.
À propos du 180 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 29 logements - 9 locaux - 61 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 47 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 465 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 465 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres
Ventes au 180 Cours Emile Zola
Les 7 ventes au 180 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 180 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 180 Cours Emile Zola se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Cours Emile Zola se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
