182 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°180 et de 0.3 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 182 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 34 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 477 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 477 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 362 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 90 mètres
Ventes au 182 Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 182 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 182 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 182 Cours Emile Zola se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Cours Emile Zola se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
