22 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 86 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 559 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 403 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 403 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 354 mètres
Ventes au 22 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 22 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 22 Cours Emile Zola se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Emile Zola se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
