244 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°242 et de 22.39 % à celui du n°246.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 244 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
8 niveaux - 130 logements - 64 parkings - 3059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 87 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 289 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 657 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 657 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 274 mètres
Ventes au 244 Cours Emile Zola
Les 4 ventes au 244 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 244 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 244 Cours Emile Zola se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Cours Emile Zola se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
