246 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°244 et de 16.62 % à celui du n°248.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 246 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
8 niveaux - 130 logements - 64 parkings - 3059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 75 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 294 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 643 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 271 mètres
Ventes au 246 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 246 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 246 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 246 Cours Emile Zola se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Cours Emile Zola se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
