307 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 307 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°309 mais supérieur de 2 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 307 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 353 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 603 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 283 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 307 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 307 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 307 Cours Emile Zola se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Cours Emile Zola se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
