310 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°304 bis et de 7.48 % à celui du n°317.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 310 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 360 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 654 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 266 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 266 mètres
Ventes au 310 Cours Emile Zola
Les 10 ventes au 310 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 310 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 310 Cours Emile Zola se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Cours Emile Zola se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
