32 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°34 et de 2.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 21 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 147 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 496 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 366 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 366 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 366 mètres
Ventes au 32 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 32 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 32 Cours Emile Zola se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Emile Zola se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
