34 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 21 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 161 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 487 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 355 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 355 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 355 mètres
Ventes au 34 Cours Emile Zola
Une vente a été recensée au 34 Cours Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 34 Cours Emile Zola se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Emile Zola se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
