373 bis Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 387 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 373 bis Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°373 mais inférieur de 22.82 % à celui du n°382.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 373 bis Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 259 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 378 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 82 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2805 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 378 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan A à 111 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan B à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 373 bis Cours Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 373 bis Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

373 Cours Emile Zola(3 374€)

382 Cours Emile Zola(4 378€)

375 Cours Emile Zola(4 390€)

371 Cours Emile Zola(3 371€)

379 Cours Emile Zola(4 389€)

381 Cours Emile Zola(5 545€)

390 Cours Emile Zola(6 233€)

3 Rue Frédéric Fays(4 380€)

Prix du 373 bis Cours Emile Zola dans son marché local

Prix du 373 bis Cours Emile Zola par rapport à la voie

Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 373 bis Cours Emile Zola se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 373 bis Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 373 bis Cours Emile Zola se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -6.99 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Dutriévoz, 69100 Villeurbanne(3,828 €)

Avenue Henri Barbusse, 69100 Villeurbanne(4,320 €)

Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne(3,264 €)

Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne(4,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 373 bis Cours Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 373 bis Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.