408 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 408 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°406 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 408 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 483 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 122 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 319 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 239 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 408 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 408 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 408 Cours Emile Zola se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Cours Emile Zola se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
