13 bis Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cours Tolstoï, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°15 et de 5.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Albert Thomas.
2 niveaux - 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 82 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 311 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 311 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 258 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cours Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cours Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cours Tolstoï dans son marché local
Prix du 13 bis Cours Tolstoï par rapport à la voie
Sur Cours Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 13 bis Cours Tolstoï se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cours Tolstoï par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Cours Tolstoï se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
