14 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 14 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 154 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 311 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 311 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 277 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 456 mètres
Ventes au 14 Cours Tolstoï
Les 3 ventes au 14 Cours Tolstoï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Tolstoï dans son marché local
Prix du 14 Cours Tolstoï par rapport à la voie
Sur Cours Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 14 Cours Tolstoï se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Tolstoï par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Tolstoï se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
