Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 171 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°169 et de 1.96 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 171 Cours Tolstoï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 171 Cours Tolstoï se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Cours Tolstoï se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 31.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 171 Cours Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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villeurbanne 69100
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