2 Impasse des Soeurs, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Impasse des Soeurs, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1308 mètres
- - Collège Jean Macé à 806 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 411 mètres
Ventes au 2 Impasse des Soeurs
Les 4 ventes au 2 Impasse des Soeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Soeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Impasse des Soeurs se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Soeurs par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Soeurs se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
