2 Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 593 mètres
- - Collège Jean Macé à 513 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 2 Impasse des Tilleuls se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tilleuls se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
