8 Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 bis et du 11.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 615 mètres
- - Collège Jean Macé à 459 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 259 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 805 mètres
Ventes au 8 Impasse des Tilleuls
Les 2 ventes au 8 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Impasse des Tilleuls se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tilleuls par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Tilleuls se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
