Impasse Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Edouard Aynard dans son marché local
Prix Impasse Edouard Aynard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Edouard Aynard se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Edouard Aynard à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Edouard Aynard est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Edouard Aynard
Les ventes enregistrées Impasse Edouard Aynard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Edouard Aynard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 167 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 292 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 275 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2275 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 853 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Edouard Aynard
Adresses Impasse Edouard Aynard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Edouard Aynard, classées par tranches de numéros.
