3 Impasse Fontanières, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 453 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Fontanières, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Fontanières, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 125 mètres
- Métro Gratte Ciel - ligne A à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 482 mètres
- Collège Jean Macé à 410 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 505 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fontanières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Geoffray(3 899€)

6 Rue Benjamin Constant(3 915€)

Prix du 3 Impasse Fontanières dans son marché local

Prix du 3 Impasse Fontanières par rapport à la voie

Sur Impasse Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 3 Impasse Fontanières se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Fontanières se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne(4,031 €)

Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne(3,841 €)

Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne(4,145 €)

Rue Raspail, 69100 Villeurbanne(4,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Fontanières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Fontanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.