Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Frédéric Fays dans son marché local
Prix Impasse Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Frédéric Fays se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Frédéric Fays à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Frédéric Fays est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Frédéric Fays
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 329 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 146 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 316 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 3041 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 146 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 130 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Frédéric Fays
Adresses Impasse Frédéric Fays
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Frédéric Fays, classées par tranches de numéros.
