34 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Guillet, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
3 niveaux - 14 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 838 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Guillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Guillet dans son marché local
Prix du 34 Impasse Guillet par rapport à la voie
Sur Impasse Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 34 Impasse Guillet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Guillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Guillet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
