3 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°6 bis et du 11.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 935 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri par rapport à la voie
Sur Impasse Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 3 Impasse Henri se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
