7 Place Marengo, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Marengo, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 7 Place Marengo, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 100 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 288 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 173 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 806 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 173 mètres
Ventes au 7 Place Marengo
Les 5 ventes au 7 Place Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Marengo dans son marché local
Prix du 7 Place Marengo par rapport à la voie
Sur Place Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Place Marengo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Marengo par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Marengo se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
