237 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Route de Genas, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°233 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 237 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1105 mètres
- - Collège Lamartine à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 577 mètres
Ventes au 237 Route de Genas
Les 5 ventes au 237 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Route de Genas dans son marché local
Prix du 237 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 237 Route de Genas se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Route de Genas se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
