243 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Route de Genas, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°241 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°243 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 243 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 79 parkings - 824 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1111 mètres
- - Collège Lamartine à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 553 mètres
Ventes au 243 Route de Genas
Les 11 ventes au 243 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Route de Genas dans son marché local
Prix du 243 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 243 Route de Genas se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Route de Genas se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
