245 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°247 et de 7.59 % à celui du n°243 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 245 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de Genas dans son marché local
Prix du 245 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 245 Route de Genas se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Route de Genas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
