295 f Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 f Route de Genas, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°295 g mais inférieur de 10.12 % à celui du n°295 e.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 295 f Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voillot à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 147 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 295 f Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 295 f Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 f Route de Genas dans son marché local
Prix du 295 f Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 295 f Route de Genas se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 f Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 f Route de Genas se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
