22 a Rue Alfred de Musset, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°22 bis et de 8.49 % à celui du n°18 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 a Rue Alfred de Musset, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poudrette.
- 1791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legay à 286 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1130 mètres
- - Collège Lamartine à 731 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 259 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 649 mètres
Ventes au 22 a Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 22 a Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 a Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 22 a Rue Alfred de Musset se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Alfred de Musset par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Alfred de Musset se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
