11 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 47 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 681 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 192 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 192 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 192 mètres
Ventes au 11 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 11 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Anatole France se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
