21 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 126 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 683 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 176 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 157 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 176 mètres
Ventes au 21 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 21 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anatole France se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
