10 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°21 et de 22.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 10 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 99 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 668 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 190 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 165 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 190 mètres
Ventes au 10 Rue Anatole France
Les 10 ventes au 10 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 10 Rue Anatole France se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anatole France se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
