81 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°83 et de 4.41 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 33 locaux.
À propos du 81 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 33 locaux - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 58 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 472 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 218 mètres
Ventes au 81 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 81 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 81 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 81 Rue Anatole France se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Anatole France se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
