82 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°81 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 82 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 59 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 488 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 370 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 82 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 82 Rue Anatole France se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Anatole France se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
