1 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Armand, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 29.9 % à celui du n°14 et du 24.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 5622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 126 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 930 mètres
- - Collège Jean Macé à 386 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Armand, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 1 Rue Armand se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Armand se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 76.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
