Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand dans son marché local
Prix Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Armand est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand
Les ventes enregistrées Rue Armand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 126 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 930 mètres
- - Collège Jean Macé à 386 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand
Adresses Rue Armand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand, classées par tranches de numéros.
